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Grundriss

Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit schöner Dachterrasse und Hobbyraum

Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über ein sehr großzügiges Schlafzimmer, hier könnte mit Leichtigkeit auch zusätzlich eine Büroecke integriert werden. Die gute Isolierung der Wohnung kann Ihnen helfen Heizkosten einzusparen. Das Highlight ist eine ca. 24 m² große Dachterrasse mit tollem Ausblick ins Grüne.

Durch den Vermieter wurde eine schöne Einbauküche eingebaut, in der Sie Ihren kulinarischen Vorlieben frönen können. Ein Geschirrspüler muss, falls gewünscht, durch den Mieter selbst organisiert werden. Auf dem Dachboden stehen dem Mieter nochmals 2 kleine Räume zur freien Verfügung, diese können als Abstell- oder Hobbyräume genutzt werden.

Falls benötigt, können bis zu 2 Stellplätze vor dem Haus gegen Aufpreis angemietet werden. Eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder, Autoreifen etc. befindet sich in der Garage des Vermieters.

Objektdetails

Kaltmiete:
650,00 EUR
Nebenkosten:
130,00 EUR
Gesamtmiete:
780,00 EUR
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
72m²
Nutzfläche ca.:
15m²
Baujahr:
2001
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Kaution:
1000
Provision für Mieter:
nein
Objektzustand:
Gepflegt
Bezugsfrei ab:
sofort
Heizung:
GAS_HEATING
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Ausstattung:
Einbauküche, Balkon/Terrasse
Anzahl Parkflächen:
2 (25,00)
Energieausweis:
verfügbar
Energieeffizenzklasse:
A
Energieverbrauchskennwert:
40,50 kWh/(m²*a)

Ausstattung

In der Wohnung ist Laminat verlegt. Das einladende Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne lädt zum Entspannen ein.

Lage

Diese schöne Wohnung liegt verkehrsberuhigt in einer 30er Zone direkt am Waldrand. Die Wohnung ist ruhig und trotzdem zentral gelegen, diverse Einkaufsmöglichkeiten in ca. 5 Min. mit dem Auto erreichbar.


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