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Grundriss

Hochwertige 4,5 Zimmerwohnung in Vellberg mit großem Balkon KFW 55!!

Objektbeschreibung

Die nächste Generation Wohnen!
In diesem 6 Familienhaus in schönster Siedlungslage von Vellberg können Sie eine tolle 4,5 Zimmer DG Wohnung mieten.
Diese tolle Wohnung im DG bietet Ihnen Spitzen- Wohnkomfort.
Das Beste ist der große Balkon mit ca 12m² und der ca. 43 m² große Wohn-Essbereich.
Eine tolle Einbauküche mit allen Geräten ist vorhanden.
Objektmerkmale:
Energiesparhaus KFW 55 Energieeinsparverordnungen
Dreifachverglasung
Sanitäre Ausstattung Bad Serie Duravit D-Code
großzügig gestaltete und lichtdurchflutete Räume
Die Wohnung verfügt über einen separaten Keller
2 PKW Stellplätze

Sehr geringe Nebenkosten, da Bauweise KFW 55 mit Lüftungsanlage.

Objektdetails

Kaltmiete:
1.180,00 EUR
Nebenkosten:
230,00 EUR
Gesamtmiete:
1.410,00 EUR
Zimmer:
4
Wohnfläche ca.:
127m²
Nutzfläche ca.:
8m²
Baujahr:
2018
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Kaution:
2500
Provision für Mieter:
nein
Objektzustand:
Neuwertig
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Bezugsfrei ab:
01.03.2022
Heizung:
Fußbodenheizung
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Ausstattung:
Einbauküche, Balkon/Terrasse, Keller, Gäste-WC
Anzahl Parkflächen:
2 (30,00)
Energieausweis:
verfügbar
Energieeffizenzklasse:
A+
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert:
35,00 kWh/(m²*a)

Ausstattung

• Heizung mit Wärmepumpe Luft / Wasser
• Lüftungsanlage dezentral mit Wärmerückgewinnung
• Hansgrohe Armaturen im Bad und WC
• Fenster mit Dreifachverglasung
• Abstellraum
• Waschlüche
• Fußbodenheizung
• Rauchmelder
• ultraflache begehbare Dusche
• exklusive Fliesenvariationen
• modernste Sicherheits und Energiespartechnik
• Wohnzimmer mit Parkett
• Treppen Beläge Treppenhaus aus einem hochwertigem Granit

Lage

Wohnen im Wohngebiet Kreuzäcker. Das familienfreundliche Wohngebiet mit Busanbindung und einer tollen Lage ist sehr begehrt. Das Haus ist optimal zur Sonnenseite ausgerichtet. Sie erreichen Schwäbisch Hall in 15 Minuten. Es gibt eine Top Infrastruktur aus, z.B. Kindergärten, Grundschule, Haupt- und Realschule, Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten, Vereine und verschiedene Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen.


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