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Lageplan
Grundriss UG/TG

Hochwertige Wohnung in Gaildorf mit Balkon, EBK und Tiefgarage

Objektbeschreibung

In diesem schicken Haus mit 8 Wohneinheiten in schönster Siedlungslage von Gaildorf steht die Wohnung Nr. 5 zur Vermietung.
Diese tolle Wohnung im 1. OG bietet Ihnen spitzen Wohnkomfort mit einem sehr schönen, 8 qm großen und sonnigen Balkon.

Objektmerkmale:

- Energiesparhaus KFW 70 Energieeinsparverordnung
- sanitäre Ausstattung: Bad Serie Duravit D-Code
- großzügig gestaltete und lichtdurchflutete Räume
- separater Keller und Tiefgaragenstellplatz

Es entstehen nur sehr geringe Nebenkosten durch die KFW 70 Bauweise (Gasbrennwertheizung und Solarthermie).

Objektdetails

Kaltmiete:
630,00 EUR
Nebenkosten:
160,00 EUR
Gesamtmiete:
790,00 EUR
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
57m²
Nutzfläche ca.:
5m²
Baujahr:
2010
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Kaution:
1200
Provision für Mieter:
nein
Objektzustand:
Gepflegt
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Bezugsfrei ab:
01.06.2022
Heizung:
Zentralheizung
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Ausstattung:
Einbauküche, Balkon/Terrasse, Keller
Anzahl Parkflächen:
1x Tiefgarage (55,00)
Energieausweis:
verfügbar
Energieeffizenzklasse:
A+
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert:
40,00 kWh/(m²*a)

Ausstattung

• Hansgrohe Armaturen im Bad und WC
• Einbauküche mit Spülmaschine
• Abstellraum im Keller
• Videosprechanlage mit Farbmonitor
• Bad mit Handtuchheizkörper
• Haus unterkellert mit Tiefgarage
• Sanitärausstattung Bad Serie Duravit D-Code
• modernste Sicherheits- und Energiespartechnik
• Treppenbeläge im Treppenhaus aus einem hochwertigem Granit

Lage

Wohnen im Wohngebiet GAILDORF -­ GROSSALTDORF. Das familienfreundliche Wohngebiet mit Busanbindung in hervorragender Lage ist sehr beliebt und begehrt. Das Haus ist optimal zur Sonnenseite ausgerichtet. Schwäbisch Hall ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Eine Top Infrastruktur ist ebenfalls vorhanden: z.B. Kindergärten, Grundschule, Haupt- und Realschule, Gymnasium. Das Schulzentrum sowie vielerlei Einkaufsmöglichkeiten, Vereine und verschiedene Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu erreichen.


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