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Erstbezug nach Sanierung - Moderne 3-Zimmer-Wohnung ideal als WG

Objektbeschreibung

Zu der zentral gelegenen Etagenwohnung zählen neben drei hellen Zimmern nicht nur ein Badezimmer mit großer Walk-In-Dusche und Waschbecken, sondern auch ein separates WC und zwei großzügige Balkons. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Hier wurde die Wohnung komplett saniert: Böden, Wände, Elektrik und Sanitäranlagen. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, hier kann der neue Mieter seiner Kreativität freien Lauf lassen und die Küche nach seinen Belieben einbauen. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen.

Objektdetails

Kaltmiete:
1.670,00 EUR
Nebenkosten:
250,00 EUR
Gesamtmiete:
1.920,00 EUR
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
100m²
Nutzfläche ca.:
5m²
Baujahr:
1956
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Kaution:
3340
Provision für Mieter:
nein
Objektzustand:
Erstbezug nach Sanierung
Qualität der Ausstattung:
Normal
Bezugsfrei ab:
01.09.2022
Heizung:
Zentralheizung
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Ausstattung:
Balkon/Terrasse, Keller, Gäste-WC
Energieausweis:
verfügbar
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert:
142,90 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Vinylboden in allen Räumen
Fußbodenheizung
Tageslichtdusche mit Waschbecken
Gäste WC
2 Balkons
1 Loggia
Gem. Waschküche
1 Keller

Lage

Stuttgart-Nord bietet rund 27.000 Einwohnern ein Zuhause und grenzt direkt an das Stadtzentrum in Stuttgart.
Ihre Einkäufe erledigen Sie zu Fuß in einem der Supermärkte vor Ort.
Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr finden sich in der direkten
Umgebung.


Sonstiges

Staffelmietvertrag ( jährlich 2,2 % )

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