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Wohnungen

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Altbauwohnung mit Charm im Herzen von Schwäbisch Hall: 3-Zi. mit EBK

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einem super geschnittenen Grundriss im Herzen von Schwäbisch Hall.
Die großen Fenster machen die Räume schön hell und verleihen der Wohnung zusammen mit dem schönen Parkettboden ein sehr angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung hat ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein schönes Schlafzimmer und eine geschlossene Küche mit den üblichen Elektrogeräten. Ein Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche. Ein Abstellraum in der Wohnung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum und Waschraum. Man kann auch den Garten hinter dem Haus mitbenutzen,

Objektdetails

Kaltmiete:
1.050,00 EUR
Nebenkosten:
250,00 EUR
Gesamtmiete:
1.300,00 EUR
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
105m²
Nutzfläche ca.:
5m²
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Kaution:
2100
Provision für Mieter:
nein
Objektzustand:
Gepflegt
Qualität der Ausstattung:
Normal
Bezugsfrei ab:
01.02.2023
Heizung:
Zentralheizung
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Ausstattung:
Einbauküche, Garten, Keller, Gäste-WC
Energieausweis:
verfügbar
Energieverbrauchskennwert:
85,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
ja

Ausstattung

Als Parkmöglichkeit bietet sich das Parkhaus direkt neben dem Gebäude an. Hier kann man von der Stadt Schwäbisch Hall Parkplätze anmieten.
Ein zusätzliches Highlight ist der zum Haus gehörende Garten, welcher von den Bewohnern des 6-Fam.-Hauses mitbenutzt werden darf.

Lage

Schwäbisch Hall ist eine besondere Stadt: familienfreundlich, mit mittelalterlichem Flair und hoher Lebens- und Wohnqualität, attraktiver Wirtschaftsstandort, Bildungsstadt mit Profil und einem überregional bedeutsamen Kunst-, Kultur- und auch Shoppingangebot.

Schwäbisch Hall ist eine Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Hier leben und wohnen Familien sehr gerne. Es gibt z. B. ein breitgefächertes Bildungsangebot: von der Kindertagesstätte bis zum Gymnasium, von der Fachhochschule bis zu den beruflichen Schulen, von der Musikschule bis zur Volkshochschule sowie die Akademie Comburg und das Goethe-Institut - bleiben hier kaum Wünsche offen.

Freizeit, Kultur, Gesundheits- und Beratungsangebote, Sport, Vereinsaktivitäten bieten individuelle Betätigungsmöglichkeiten.
Eine intakte Umwelt und eine reizvolle Landschaft tragen ebenfalls zur Wohnqualität in Schwäbisch Hall bei.

Im Städtedreieck Stuttgart, Frankfurt/Main und Nürnberg gelegen, ist Schwäbisch Hall nicht weit von den Zentren Süddeutschlands entfernt. An die in der Nähe verlaufenden großen Autobahnachsen, die A 6 Paris – Saarbrücken – Nürnberg – Prag und die A 7 Flensburg – Füssen, ist Schwäbisch Hall durch eine West- und eine Ostumfahrung optimal angebunden.

Der Gewerbepark Schwäbisch Hall-West sowie die Gewerbegebiete Stadtheide und Solpark liegen nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt. Doch damit nicht genug: Via Adolf Würth Airport – laut Aussagen von Unternehmern einer der besten Geschäftsflugplätze Baden-Württembergs – lässt sich ganz Europa innerhalb weniger Stunden komfortabel bei jedem Wetter erreichen.

Schwäbisch Hall ist urban, ohne jedoch den Bezug zum ländlichen Raum verloren zu haben.


Sonstiges

Vermietet wird nur an Nichtraucher ohne Haustiere.

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