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Wohnungen
KFW 40 Plus * Modernes 2-Zimmer-Appartement mit Einbauküche und Tiefgarage
Objektbeschreibung
Grundrissopimiertes schickes Appartement - wir haben die ideale Wohnung für Studenten, Singles, Pendler, junge Erwachsene: das Single-Appartement bietet komfortables Wohnen mit geräumigem Wohn-/Ess- und Kochbereich und Schlafzimmer sowie praktischer Abstellkammer.
Eine moderne Einbauküche und einen Tiefgaragenstellplatz. Bad mit Fenster und großen Dusche.
Objektdetails
- Kaltmiete:
- 650,00 EUR
- Nebenkosten:
- 150,00 EUR
- Gesamtmiete:
- 800,00 EUR
- Zimmer:
- 2
- Wohnfläche ca.:
- 45m²
- Nutzfläche ca.:
- 5m²
- Baujahr:
- 2023
- Wohnungstyp:
- Etagenwohnung
- Etage:
- 1
- Etagenanzahl:
- 2
- Kaution:
- 1300
- Provision für Mieter:
- nein
- Objektzustand:
- Erstbezug
- Qualität der Ausstattung:
- Gehoben
- Bezugsfrei ab:
- 01.05.2023
- Heizung:
- Fußbodenheizung
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Stufenloser Zugang:
- ja
- Ausstattung:
- Einbauküche, Aufzug, Keller
- Anzahl Parkflächen:
- 1x Tiefgarage (50,00)
- Energieausweis:
- verfügbar
- Energieeffizenzklasse:
- A+
- Energieausweistyp:
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchskennwert:
- 6,00 kWh/(m²*a)
Ausstattung
KFW Effizienzhaus 40 Plus nach EnEV • Solaranlage • Lüftungsanlage dezentral mit Wärmerückgewinnung • barrierefreier Zugang durch Aufzug in alle Ebenen • Fenster mit Dreifachverglasung und elektrisch bedienbaren Rollläden • Videosprechanlage mit Farbmonitor • Bad mit Handtuchheizkörper • Hansgrohe oder Vigour Armaturen im Bad und WC • Sanitärausstattung Bad • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen• Rauchmelder • ultraflache komfortable Walk-In-Dusche • exklusive Fliesenvariationen • modernste Sicherheits- und Energiespartechnik •Wohn- und Schlafraum mit Laminatboden • Treppenbeläge im Treppenhaus aus einem hochwertigem Granit • 1 Tiefgaragenstellplatz • Geräumige Abstellkeller zur Wohnung im Kellergeschoss• Separate Kinderwagen- und Fahrradkellerräume • Großer gemeinsamer Wasch- und Trockenraum
Lage
Die Wohnung befindet sich im EG einer neuen Wohnanlage im Herzen von Schwäbisch Hall-Hessental.
Lebensmittelmärkte, der Bahnhof, ein Park mit sehr schönem Spielplatz sowie Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Schule, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
Der ÖPNV ist sehr gut ausgebaut. Zum Bahnhof und zum neu entstehenden Karl- Kurz Areal sind es nur ein paar Gehminuten.
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