Kernsanierte moderne Wohnung in Veinau in gehobenem Standard zu vermieten

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Kernsanierung: zur Vermietung steht eine frisch sanierte Wohnung. Zur Wohnung gehört eine Terrasse mit Rasengrundstück, ein überdachter Balkon und eine Einzelgarage für 2 PKW´s. Herzstück ist das anheimelnde Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse. Im EG befindet sich außerdem die Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind drei weitere, geräumige Schlafzimmer und ein großes Bad mit Dusche, Badewanne und WC. Des weiteren befindet sich im Obergeschoss neben dem Treppenaufgang eine weitere Abstellmöglichkeit. Zudem befindet sich hier noch der Ausgang zum überdachten Balkon.

Objektdetails

Kaltmiete:

820,00 EUR

Nebenkosten:

180,00 EUR

Gesamtmiete:

1.000,00 EUR

Zimmer:

4

Wohnfläche ca.:

124m²

Wohnungstyp:

Keine Angabe

Kaution:

2000,00 EUR

Provision für Mieter:

nein

Objektzustand:

Erstbezug nach Sanierung

Qualität der Ausstattung:

Gehoben

Bezugsfrei ab:

01.04.2020

Heizung:

OIL_HEATING

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

1

Ausstattung:

Einbauküche, Balkon/Terrasse, Garten, Gäste-WC

Anzahl Parkflächen:

2x Garage (50,00)

Energieausweis:

verfügbar

Ausstattung

Es wurden die Elektro- und Wasserinstallation komplett erneuert. Es wurden ein neues Bad mit modernen, hellen Fliesen und neuer Sanitäreinrichtungen gestaltet, das Bad bietet eine Echtglasduschkabine, eine Badewanne, ein WC, ein Waschmaschinenanschluss und einen Waschtisch mit Spiegelschrank. Alle Wände und Decken wurden frisch isoliert und neu gestaltet. Die Wohnung ist komplett mit neuen 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Die Rolläden sind alle elektrisch betrieben. Eine neue, stabile Haustüre bietet hohe Sicherheit. Die Sonnenterasse wird im Frühjahr mit neuen Terassenplatten versehen. Ebenso wird dann das Balkondach erneuert.

Lage

Veinau ist ein kleiner Teilort von Schwäbisch Hall. Die Bushaltestelle befindet sich direkt neben dem Objekt und bietet gute Busverbindungen nach Schwäbisch Hall und Crailsheim.

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