Helle, freundliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in gepflegtem MFH mit Stellplatz

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt in einem gepflegten und ruhigen 6-Familienhaus. Die Wohnräume sind durch die großen Dachfenster hell und einladend. Das komplett geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss und einen Waschtisch. Das WC ist separat. In der geräumige Einbauküche mit Elektrogeräten können Sie Ihr Lieblingsessen zubereiten. Der Laminatboden wurde neu verlegt und die Wände der Wohnung sind frisch gestrichen in zeitlosem Weiß. Im Flur gegenüber der Wohnung ist ein Abstellraum vorhanden, dieser kann von den Bewohnern genutzt werden. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz, dieser ist im Mietpreis inbegriffen.

Objektdetails

Kaltmiete:

400,00 EUR

Nebenkosten:

150,00 EUR

Gesamtmiete:

550,00 EUR

Zimmer:

2

Wohnfläche ca.:

55m²

Nutzfläche ca.:

5m²

Baujahr:

1993

Wohnungstyp:

Dachgeschoss

Etage:

3

Etagenanzahl:

3

Kaution:

800

Provision für Mieter:

nein

Objektzustand:

REFURBISHED

Qualität der Ausstattung:

Normal

Bezugsfrei ab:

01.11.2022

Heizung:

Zentralheizung

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Ausstattung:

Einbauküche, Gäste-WC

Anzahl Parkflächen:

1

Energieausweis:

verfügbar

Energieverbrauchskennwert:

120,00 kWh/(m²*a)

Ausstattung

- neuer Laminatboden
- Wände frisch gestrichen, weiß
- geräumiges Badezimmer mit Wanne
und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- helle Wohnräume durch große
Dachfenster
- großzügiger Abstellraum
- Stellplatz im Mietpreis inklusive

Lage

Fußläufig erreichen Sie einige Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Lebens. Der Ortskern ist ca. 700 Meter entfernt, dort finden Sie weitere Geschäfte, Ärzte Apotheken etc.

Obersontheim hat ca. 5000 Einwohner und bildet mit seiner guten Infrastruktur und den vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten den Hauptort der Gemeinde mit vier Teilorten. Die Gemeinde liegt sehr zentral zwischen den Städten Schwäbisch Hall (15 km), Crailsheim (17 km ), Gaildorf (11 km) und Ellwangen (24 km) und verfügt über eine gute ÖPNV-Anbindung. Die Schenk-Friedrich-Schule, der Kindergarten, die Schubarthalle mit Sport- und Kunstrasenplatz, das Rathaus, der Hospitalhof mit dem Wochenmarkt und viele weitere Einrichtungen befinden sich mitten in Obersontheim.

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