hochwertige 3 Zimmerwohnung mit EBK, Terrasse und TG im Hochpaterre

Objektbeschreibung

gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Aufzug und Tiefgarage.
.gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradraum
Hausmeisterservice

Objektdetails

Kaltmiete:

977,00 EUR

Nebenkosten:

190,00 EUR

Gesamtmiete:

1.167,00 EUR

Zimmer:

3

Wohnfläche ca.:

85m²

Nutzfläche ca.:

7m²

Baujahr:

2019

Wohnungstyp:

Hochparterre

Etagenanzahl:

3

Kaution:

1754

Provision für Mieter:

nein

Objektzustand:

Neuwertig

Qualität der Ausstattung:

Gehoben

Bezugsfrei ab:

01.03.2022

Heizung:

Fußbodenheizung

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Ausstattung:

Einbauküche, Balkon/Terrasse, Aufzug, Keller

Anzahl Parkflächen:

1x Tiefgarage (50,00)

Energieausweis:

verfügbar

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energieverbrauchskennwert:

15,90 kWh/(m²*a)

Ausstattung

die gesamte Wohnung wurde mit einem Eichenholzparkett ausgestattet;
Fußbodenheizung in allen Räumen;
hochwertiges Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper u. WC; die bodentiefe Dusche mit Rain Shower ;
Glasabtrennung/ Glastüren an der Dusche
im Flurbereich befinden sich integrierte Lichter die zum Gemütlichkeit beitragen; helle, neuwertige Einbauküche mit elektrischen Geräten; die Terrasse lädt zum Verweilen ein und hat den Zugang über den Wohnbereich
durch die gute Raumaufteilung bietet der Flur viel Platz um eine Garderobe zu integrieren.
Raumhöhe 2.90
helle und sonnige Räume
zur Wohnung gehört ein Kellerraum, gem. Waschküche u. ein Fahrradraum

Lage

Obersontheim hat ca. 5000 Einwohner und bildet mit seiner guten Infrastruktur und den vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten den Hauptort der Gemeinde mit vier Teilorten. Die Gemeinde liegt sehr zentral zwischen den Städten Schwäbisch Hall (15 km), Crailsheim (17 km ), Gaildorf (11 km) und Ellwangen (24 km) und verfügt über eine gute ÖPNV-Anbindung. Die Schenk-Friedrich-Schule, der Kindergarten, die Schubarthalle mit Sport- und Kunstrasenplatz, das Rathaus, der Hospitalhof mit dem Wochenmarkt und viele weitere Einrichtungen befinden sich mitten in Obersontheim.
Durch die umliegenden Arztpraxen und die fußläufig erreichbaren Läden des täglichen Bedarfs .

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