Doppelhaushälfte/ Einfamilienhaus in bester Lage mit Wintergarten/ Doppelgarage/ Einbauküche Garten

Objektbeschreibung

Das 1966 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch einen großzügigen Grundriss und einer tollen Lage, ruhig und doch hat man alles in der Nähe.
Durch Umbauabreiten wurde ein gemütlicher moderner Wohn-Essbereich geschaffen mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche. Am offenen Kamin können Sie vom Alltag abschalten, hierzu lädt auch der schöne Wintergarten ein.. Die warmen Sommerabende genießen Sie auf der großen Terrasse. Toll ist Ihr Privatgarten hinter dem Haus.
Für Ihre Gäste wurde im Dachboden ein eigenes Reich mit Badezimmer geschaffen.
In den Wohnräumen wurde ein moderner, hochwertiger Laminatboden verlegt, das Gäste-WC und die Bäder wurden hell gefliest.
Zu der Immobilie gehört eine große Doppelgarage, über eine Treppe gelangt man direkt in den Wohnraum. Hinter der Garage befindet sich der Keller sowie der Heizraum.
Im Jahr 2005 wurde ein Photovoltaikanlage mit 14 Luxor Solarmodulen gebaut, diese wird zur Eigenversorgung genutzt. im Gleichen Jahr wurde auch die Heizungsanlage erneuert und auf Erdwärme umgestellt.

Objektdetails

Kaufpreis:

795.000,00 EUR

Zimmer:

5

Wohnfläche ca.:

177m²

Grundstücksfläche ca.:

215m²

Baujahr:

1966

Etagenanzahl:

3

Provision für Käufer:

3,57 % inkl. ges. MwSt.

3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Firma Dobbertimmobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Objektzustand:

MODERNIZED

Qualität der Ausstattung:

Gehoben

Bezugsfrei ab:

kurzfristig nach Vereinbarung

Heizung:

Wärmepumpe

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

2

Ausstattung:

Keller, Gäste-WC

Anzahl Parkflächen:

2x Garage

Energieausweis:

verfügbar

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energieverbrauchskennwert:

66,94 kWh/(m²*a)

Ausstattung

- die moderne neuwertige Einbauküche verfügt
über alle elektrischen Geräte
- Photovoltaikanlage
- hochwertiger, moderner Laminatboden
in allen Wohnräumen
- neue Fliesen in den Bädern und im
Gäste-WC
- Wände sind mit Rauputz versehen und
weiß gestrichen
- moderne Isolierglas Kunststofffenster
- Rollläden
- Doppelgarage mit Zugang zu den
Wohnräumen
- Wintergarten mit Zugang zur Terrasse
- Gästezimmer mit Bad und WC

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage, in wenigen Minuten ist man am Neckar.
Einkaufsmöglichkeiten und die nächste U-Bahn Station befinden sich ganz in Ihrer Nähe.
Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken....all dies finden Sie Remseck.
Mit dem Auto sind Sie in 15min in Ludwigsburg, den Flughafen Stuttgart erreichen Sie in 45min.

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