Das Ensemble bestehend aus drei Häusern und steht im Herzen der schönen Gemeinde Obersontheim.

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein besonderes Ensemble aus 3 Gebäuden und einem sehr großen Grundstück mit Potenzial zum Bauen!

Haus 23: Das Haus ist ideal für eine Großfamilie, da im Haus zwei Wohnungen integriert sind. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus drei Zimmern mit Einbauküche, Balkon, Tageslichtbad mit Dusche und separatem WC.
Im Obergeschoss besteht aus 2,5 Zimmern mit großzügigem Flurbereich, Küche, Tagelichtbad mit Badewanne und separatem WC.
Darüber befindet sich die Bühne, die sich als Lagermöglichkeit anbietet.
Das Haus ist komplett unterkellert und hat einen separaten Zugang. Daneben befindet sich eine Garage. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungsarbeiten vorgenommen. Die Heizung wurde 1998 erneuert. Dieses Objekt kann auch separat, für 180.000 € erworben werden. Das Baujahr liegt bei ca. 1900.

Haus a: Das Haus wurde in den ca. 1900 erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich der Technikraum, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und WC. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich ebenfalls das Tageslichtbad und 2,5 Zimmer. Teilweise wurden die Fenster erneuert. Vor dem Haus befindet sich eine großzügige Veranda. Der Balkon ist über das Obergeschoss erreichbar. Das Dach bietet großes Potenzial z.B. zum Ausbau und Erweiterung der Wohnfläche.

Haus b: Dieses Haus bietet viel Platz, da im Jahre 2003 ein Anbau gemacht wurde. Das gesamte Haus ist lichtdurchflutet und bietet unterschiedliche Möglichkeiten. Ein großzügiger gefliester Wohnbereich mit Schwedenofen lädt Sie zum Verweilen ein. Auf derselben Etage befindet sich die Küche und der Technikraum mit vorbereitetem Solaranschluss. Der darüber liegende Flurbereich ist so gestaltet, dass hier eine Büro Ecke problemlos Platz findet. Ebenfalls sind auf dieser Etage das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und der begehbare Kleiderschrank, sep. WC, sowie das Tageslichtbad.
Über das Wohnzimmer gelangt man über ein paar Stufen in den Anbau, der durch seine Aufteilung als Einliegerwohnung genutzt werden könnte. Hier stehen ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtduschbad mit eigenem Eingang zur Verfügung. Der gesamte Anbau ist mit einem Pultdach gedeckt und hat hohe Räume.
Ein Highlight von diesem Haus ist der Außenpool mit Abdeckung und Gegenstromanlage. Zum Sonnenbaden lädt der Wintergarten ein, der den Wohnbereich mit dem Anbau verbindet. Ein großzügiger angelegter Garten mit Garten-/Party-/Gerätehaus rundet das Gesamte ab. Gartenliebhaber und Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten.
Zu den Häusern gehören noch 5 Garagen.

Objektdetails

Kaufpreis:

950.000,00 EUR

Zimmer:

12

Wohnfläche ca.:

463m²

Nutzfläche ca.:

100m²

Grundstücksfläche ca.:

3.289m²

Baujahr:

2003

Etagenanzahl:

2

Provision für Käufer:

3,57%

3,57% aus dem Kaufpreis

Objektzustand:

NO_INFORMATION

Qualität der Ausstattung:

Normal

Schlafzimmer:

6

Badezimmer:

5

Ausstattung:

Keller, Gäste-WC

Anzahl Parkflächen:

10x Garage

Energieausweis:

liegt noch nicht vor

Lage

Das Ensemble befindet sich im Herzen der schönen Gemeinde Obersontheim. Versteckt und sehr intim.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschulen sind vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Bühlertann oder Schwäbisch Hall. Die Bushaltestellen sind fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Expose Jetzt Anfragen