3,5 Zimmer EG Wohnung plus 2.Ebene-im GG, Erstbezug nach hochwertiger Sanierung, S-West

Objektbeschreibung

Das attraktive Haus im Gründerzeitstil befindet sich im von den Bewohnern Stuttgarts bevorzugten Westen.
Die Fassade zur Straße mit Erkern und den Stilelementen dieser Zeit ist sehr repräsentativ. Die Fassade wurde überarbeitet und die Gemeinschaftsfläche im Treppenhaus wirkt großzügig und einladend.

Objektdetails

Kaufpreis:

526.000,00 EUR

Nebenkosten:

145,00 EUR

Zimmer:

3

Wohnfläche ca.:

91m²

Nutzfläche ca.:

4m²

Baujahr:

1910

Wohnungstyp:

Etagenwohnung

Etagenanzahl:

5

Provision für Käufer:

3,57% inkl. 19% MwSt.

Als Makler haben wir mit dem Verkäufer einen Maklervertrag mit Provision in gleicher Höhe abgeschlossen

Objektzustand:

REFURBISHED

Qualität der Ausstattung:

Gehoben

Bezugsfrei ab:

sofort

Heizung:

Etagenheizung

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Ausstattung:

Balkon/Terrasse, Keller, Gäste-WC

Energieausweis:

liegt noch nicht vor

Ausstattung

Die Wohnung im Erdgeschoss und Tiefgeschoss wurde hochwertig saniert, attraktiver Echtholzfußboden, neu eingebautes Bad mit Dusche und neuem Waschtisch im Untergeschoss. Es wurden die baujahrstypischen Holzkasetten unter den Fenstern erhalten und überarbeitet. - der Charme der Wohnung ist überall sichtbar. Die hohe Zimmerhöhe gibt der Wohnung einen großzügigen räumlich Charakter und mehr Freiraum.
Die eigene Gas-Etagenheizung hat den Vorteil, dass die Bewohner ihren Verbrauch an Energie selbst steuern können. Die Sanitärausstattung und die Elektrik wurden ebenfalls erneuert.
Eine offene Treppe verbindet das EG mit dem Untergeschoss, dort ist ein sehr großzügiges Bad und ein Raum der vielfältig genutzt werden kann.
Eine Abstellfläche im Keller gehört zur Wohnung.

Lage

Der Stuttgarter Westen ist die Wohngegend die aufgrund seiner Infrastruktur in Stuttgart sehr beliebt ist.
Besonders junge Familien bevorzugen diesen Stadtteil - kurze Wege und super Infrastruktur. Die Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig gut erschlossen. Die Stuttgarter Straßenbahn, die Verbindung zu den Fernstraßen und zum Flughafen - all das ist von derSeyfferstraße schnell erreichbar.

Sonstiges

Im Haus stehen weitere Wohnungen zum Verkauf - in unterschiedlichen Größen und Ausstattungen.
Wir zeigen ihnen die angebotenen Wohnungen gern und beraten sie mit fachlicher Kompetenz.

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