* KFW 40 Plus * Modernes 2-Zimmer-Appartement mit Balkon - und Einbauküche

Objektbeschreibung

Topmodern und etwas crazy - wir haben die ideale Wohnung für Studenten, Singles, Pendler mit Sinn für das Außergewöhnliche. Das grundrissoptimierte Single-Appartement bietet komfortables Wohnen mit geräumigem Wohn-/Ess- und Kochbereich und Schlafzimmer mit Balkon sowie praktischer Abstellkammer, auch gut als Garderobe nutzbar.

Objektdetails

Kaltmiete:

600,00 EUR

Nebenkosten:

150,00 EUR

Gesamtmiete:

750,00 EUR

Zimmer:

2

Wohnfläche ca.:

42m²

Nutzfläche ca.:

3m²

Baujahr:

2023

Wohnungstyp:

Etagenwohnung

Etage:

2

Etagenanzahl:

3

Kaution:

1200

Provision für Mieter:

nein

Objektzustand:

Erstbezug

Qualität der Ausstattung:

Gehoben

Bezugsfrei ab:

01.04.2023

Heizung:

Fußbodenheizung

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Stufenloser Zugang:

ja

Ausstattung:

Einbauküche, Balkon/Terrasse, Aufzug, Keller

Anzahl Parkflächen:

1 (50,00)

Energieausweis:

verfügbar

Energieeffizenzklasse:

A+

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energieverbrauchskennwert:

6,00 kWh/(m²*a)

Ausstattung

KFW Effizienzhaus 40 Plus nach EnEV • Solaranlage • Zentrale Heizungsanlage mit Wärmepumpe Luft / Wasser und einem Gas-Spitzenlastkessel • Lüftungsanlage dezentral mit Wärmerückgewinnung • barrierefreier Zugang durch Aufzug in alle Ebenen • Fenster mit Dreifachverglasung und elektrisch bedienbaren Rollläden • Videosprechanlage mit Farbmonitor • Bad mit Handtuchheizkörper • Hansgrohe oder Vigour Armaturen im Bad und WC • Sanitärausstattung Bad Serie Duravit D-Code • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen• Rauchmelder • ultraflache komfortable Walk-In-Dusche • exklusive Fliesenvariationen • modernste Sicherheits- und Energiespartechnik • Wohn-/Esszimmer- und Schlafraum mit Laminatboden • Balkonbelag mit Douglasie Holzdielen • Treppenbeläge im Treppenhaus aus einem hochwertigem Granit • Haus unterkellert mit Stellplätzen in der Tiefgarage • Geräumige Abstellkeller zu jeder Wohnung • Separate Kinderwagen- und Fahrradkellerräume • Großer gemeinsamer Wasch- und Trockenraum

Lage

Dei Wohnung befindet sich im 2.OG einer projektierten neuen Wohnanlage im Herzen von Schwäbisch Hall-Hessental.

Lebensmittelmärkte, der Bahnhof, ein Park mit sehr schönem Spielplatz sowie Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Schule, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.

Der ÖPNV ist sehr gut ausgebaut. Zum Bahnhof und zum neu entstehenden Karl- Kurz Areal sind es nur ein paar Gehminuten.

Expose Jetzt Anfragen