Attraktive 3,5-Zimmerwohnung in toller Lage mit TG und PKW Stellplatz

Objektbeschreibung

Neubauwohnung mit
großem Balkon mit 9m²
Objektmerkmale:
Energiesparhaus KFW 55
Dreifachverglasung
Hausmeistervollservice
Sanitäre Ausstattung Badserie Duravit D-Code großzügig gestaltete und lichtdurchflutete Räume Aufzug auf allen Ebenen
separaten Keller
Tiefgarage
sehr geringe Nebenkosten
Stromerzeugung auf dem Dach

Objektdetails

Kaltmiete:

850,00 EUR

Nebenkosten:

160,00 EUR

Gesamtmiete:

1.010,00 EUR

Zimmer:

3

Wohnfläche ca.:

79m²

Nutzfläche ca.:

6m²

Baujahr:

2016

Wohnungstyp:

Etagenwohnung

Etage:

2

Etagenanzahl:

3

Kaution:

2000

Provision für Mieter:

nein

Objektzustand:

Neuwertig

Qualität der Ausstattung:

Gehoben

Bezugsfrei ab:

01.10.2022

Heizung:

Zentralheizung

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Stufenloser Zugang:

ja

Ausstattung:

Einbauküche, Balkon/Terrasse, Aufzug, Keller, Gäste-WC

Anzahl Parkflächen:

2x Tiefgarage (70,00)

Energieausweis:

verfügbar

Energieeffizenzklasse:

A+

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energieverbrauchskennwert:

40,00 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Tolle moderne Einbauküche mit allen Geräten, Abstellraum in der Wohnung, Badezimmer mit Echtglasdusche und Badewanne,
Fernwärmeheizung
Lüftungsanlage dezentral mit Wärmerückgewinnung
Aufzug in alle Ebenen
Hansgrohe Armaturen im Bad und WC
Fenster mit Dreifachverglasung
Abstellraum für jede Wohnung
Videosprechanlage mit Farbmonitor
Bad mit Handtuchheizkörper
Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung
Fußbodenheizung
exklusive Fliesenvariationen
modernste Sicherheits und Energiespartechnik
Treppenbeläge Treppenhaus aus einem hochwertigem Granit
1 TG Stellplatz und 1 PKW Stellplatz

Lage

Wohnen im Wohngebiet Schwäbisch Hall Hessental. Das Familienfreundlichen Wohngebiet mit Busanbindung und einer tollen Lage ist die Spitzenadresse in SHA . Das Haus ist optimal zur Sonnenseite ausgerichtet. Die Autobahn A6 erreicht man in 15 Minuten. Es gibt eine Top Infrastruktur aus, z.B. Kindergärten, Grundschule, Haupt- und Realschule, Gymnasium und die FH. Das Schulzentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten, Vereine und verschiedene Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

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