großzügig geschnittene 3,5 Zimmerwohnung mit EBK, Terrasse und 2 Stellplätze

Objektbeschreibung

sehr gepflegtes 4 Familienhaus;
ruhige Lage;
Baujahr 2018;
großzügiger Hauseingangsbereich;
gemeinschaftliche Waschküche

Objektdetails

Kaltmiete:

950,00 EUR

Nebenkosten:

250,00 EUR

Gesamtmiete:

1.200,00 EUR

Zimmer:

3

Wohnfläche ca.:

123m²

Nutzfläche ca.:

12m²

Baujahr:

2018

Wohnungstyp:

Erdgeschosswohnung

Etagenanzahl:

2

Kaution:

2000

Provision für Mieter:

nein

Objektzustand:

Neuwertig

Qualität der Ausstattung:

Normal

Bezugsfrei ab:

01.12.2022

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Stufenloser Zugang:

ja

Ausstattung:

Einbauküche, Balkon/Terrasse, Keller, Gäste-WC

Anzahl Parkflächen:

2 (50,00)

Energieausweis:

verfügbar

Energieeffizenzklasse:

A+

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energieverbrauchskennwert:

21,20 kWh/(m²*a)

Ausstattung

helle und sonnendurchflutete Räume;
Fußbodenheizung in allen Räumen;
großer Flurbereich;
offener Wohn/ Essbereich und Küche;
Einbauküche mit elektrischen Großgeräten;
Tageslichtbad mit Wanne und begehbarer Dusche;
seperates WC;
Abstellraum in der Wohnung;
bodentiefe Fenster;
Terrasse; der Zugang ist über das Wohn- Kinder und Schlafzimmer;
Laminatboden in allen Räumen;
1 Kelleraum;
2 Außenstellplätze:

Lage

Obersontheim hat ca. 5000 Einwohner und bildet mit seiner guten Infrastruktur und den vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten den Hauptort der Gemeinde mit vier Teilorten. Die Gemeinde liegt sehr zentral zwischen den Städten Schwäbisch Hall (15 km), Crailsheim (17 km ), Gaildorf (11 km) und Ellwangen (24 km) und verfügt über eine gute ÖPNV-Anbindung. Die Schenk-Friedrich-Schule, der Kindergarten, die Schubarthalle mit Sport- und Kunstrasenplatz, das Rathaus, der Hospitalhof mit dem Wochenmarkt und viele weitere Einrichtungen befinden sich mitten in Obersontheim.
Durch die umliegenden Arztpraxen und die fußläufig erreichbaren Läden des täglichen Bedarfs ist diese Mietwohnung ideal gelegen;

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